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長期固定金利住宅ローン(フラット35)について


こんにちは!

キレイに咲いていた紫陽花の

見ごろも終わりに近づいてきていますね。




今日は、『フラット35』について

お話したいと思います。






「フラット35」とは、

民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してお届けする長期固定金利の住宅ローンです。


皆さん聞いたことはありますか?



取り扱っている民間の金融機関によって、金利が異なるので要注意です(>_<)!

最大の特徴が、

返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴です。
 
 



・返済期間は最長 35年

・融資金額は最高 8,000万円

・保証料など諸経費や保証人が不要

・自営業でも申し込める

・繰り上げ返済手数料がかからない

・所得制限が設けられていない

 
 
 

もちろんデメリットもあります!

・変動金利と比べると適用金利が高い

・頭金を用意できない場合は金利が高くなる

・物件によっては審査落ちの可能性もある

・繰り上げ返済の最低金額は高め

 
 
 
 
 
 
 ご紹介したように、フラット35にはメリットとデメリットがあります。

ご自身に合った住宅ローンかどうかを見極めた上で、フラット35の利用を検討してみてはいかがでしょうか。

ローンのご相談もお気軽にご相談くださいね。
 
 
 
 
 


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